APARTAMENTO de 2 quartos à VENDA, NORTE Id: 959038

SIG Quadra 01 - Ed. Barão do Rio Branco, Disponibilizamos Sala comercial bem aconchegante, iluminada e arejada com 37m2 de área privativa, com banheiro e 01 vaga de garagem no 1ºsub-solo. Edifício com sua localização privilegiada a poucos minutos de distância da Eixo Rodoviário, atrás do TJDFT e conta com um amplo estacionamento a frente com diversas vagas disponíveis. José Paulo Júnior 61 98118 6796

Apartamento amplo, vazado e nascente, localizado na 203 Sul, ideal para aqueles que buscam conforto e sofisticação em um imóvel. Com uma área total de 188 m², este apartamento oferece espaços generosos e uma distribuição inteligente dos cômodos. Hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Cozinha muito ampla e integrada com a sala Sala com concreto aparente Bar todo revestido em mármore negresco Lavabo com bancada em mármore cinza absoluto 3 Quartos com suítes sendo 1 máster com closet Muitos armários Chuveiros com aquecimento com boiler Projeto de iluminação com luminárias de design italiano Metais mix and math 1 Vaga de garagem coberta no térreo Uma das características marcantes deste apartamento é a sua reforma completa. A parte hidráulica e elétrica foi totalmente substituída, garantindo maior segurança e eficiência. O acabamento do apartamento é de alto padrão, com armários planejados que oferecem soluções inteligentes de armazenamento e contribuem para um visual elegante e organizado. O projeto luminotécnico moderno e sofisticado destaca os pontos fortes do imóvel, criando ambientes aconchegantes e agradáveis. Entre em contato para maiores informações: José Paulo 61 98118 6796

REFORMA FEITA COM MUITO BOM GOSTO E SOFISTICAÇÃO. Apartamento com área privativa de 203 metros quadrados com a seguinte disposição: duas portas de entrada com fechaduras eletrônicas, hall de entrada, lavabo, posição da sala de estar voltada para sol da tarde, hall íntimo para escritório, posição das suítes: duas voltadas para o sol da tarde e as outras duas voltadas para o sol nascente. Suíte principal com closet grande, duas cubas e duas duchas, cozinha bem ventilada, pintura nova, armários novos com acabamentos neutros de ótima qualidade, persianas sob medida inclusas em todos os ambientes, ar-condicionado em todos os ambientes, projeto de iluminação moderno, piso em porcelanato claro 090x090, pé direito alto, cozinha com copa e arejada. * A marcenaria inclui – estante na sala, armários em todos os quartos e banheiros, cozinha, área de serviço e DCE. Um luxo de lar, onde o bom gosto e a sofisticação podem fazer de você uma pessoa mais feliz! * Apartamento no terceiro andar, 4 vagas soltas, deposito amplo na garagem. *área de lazer: completa Não há edifícios colados no prédio. Quadra mais alta do Noroeste (106) Projeto assinado por Júlio Crosara Área comum assinada por Walleria Teixeira Janelas com sistema de isolamento acústico Brise camarão Ao lado da ciclovia e cinturão verde do Noroeste Salão de festas Salão gourmet Brinquedoteca Churrasqueira Academia no terraço (com pôr do sol incrível de Brasília) Visitas e Informações: José Paulo Júnior 61 98118-6796

Apartamento Amplo com Terraço Gourmet em Águas Claras estilo Garden ! Perfeito para quem busca espaço, conforto e praticidade no melhor ponto da cidade! 141m² muito bem distribuídos 2 quartos, sendo 1 suíte Possibilidade de criar um 3º quarto Terraço espaçoso com churrasqueira e ducha — ideal para receber amigos ou relaxar Varandas arejadas Cozinha planejada com armários Quartos com armários embutidos e ar-condicionado Área de serviço independente Amplo espaço interno, ideal para quem tem pets, como cães de médio e grande porte Condomínio com lazer completo: Piscina Academia equipada Salão de festas Playground para as crianças Localização estratégica e valorizada: Ao lado do Shopping Águas Claras Próximo ao Oba Hortifruti, supermercados e toda a conveniência que você precisa no dia a dia Fácil acesso a transporte, lazer e serviços Se você procura um apartamento grande, com terraço e excelente localização para viver com qualidade de vida, este é o imóvel ideal! 61 98118 6796 José Paulo Júnior

CHAPÉU DE PEDRA – EXCLUSIVA CASA DE ESQUINA COM 4 SUÍTES, 4 VAGAS DE GARAGEM E AMBIENTES INTEGRADOS DE ALTO PADRÃO Descubra o lugar perfeito para sua família viver com conforto, sofisticação e praticidade. Esta belíssima casa foi projetada para proporcionar momentos incríveis e intensificar a experiência do lar. Características do Imóvel: 04 Suítes – Todas com vista e acesso direto ao jardim, sendo uma suíte com entrada exclusiva pela área externa ou interna, ideal para home office ou hóspedes. 04 Vagas de Garagem – 02 cobertas, garantindo comodidade e segurança para sua família. Área de Serviço com Banheiro – Acesso direto à garagem, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Sala de Estar e Jantar – Ambientes amplos e arejados, com pé direito duplo e vista para o jardim social. A cozinha integrada eleva o conceito de convivência familiar. Lavabo – Ideal para visitantes e praticidade. Cozinha Gourmet Integrada – Espaço ideal para quem adora cozinhar e receber amigos. Equipamentos de alto padrão, incluindo cooktop, mesa para até 06 pessoas e bancada em granito. Varanda Social com Bancada Gourmet – Um ambiente de convivência ao ar livre, com churrasqueira, piscina com ofurô e deck para ombrelone, espreguiçadeiras e área de estar. Infraestrutura – Tubulação de água quente já incorporada à edificação e preparação para ar condicionado em todos os quartos e salas. Diferenciais do Projeto: Projetos Arquitetônico e Paisagístico de alta qualidade, com a estrutura e fundação elaborados por engenheiro civil especializado. Área Construída: 416 m² | Área do Terreno: 887 m² | Terreno Escriturado Habite-se: Em estágio de regularização para financiamento habitacional. Este é o imóvel que você e sua família merecem. Venha conhecer e se encantar por cada detalhe! Entre em contato para maiores informações: 61 98118 6796 Jose Paulo Junior