Venha morar na melhor localização do Jardim Botânico. Casa á venda no Condomínio Parque e Jardim das Paineiras, são 4 quartos, sendo 1 suíte com ar condicionado, banheiro social, cozinha, área de lazer, dce completo. *Terreno em fase de regularização, após regularização terreno poderá ser financiado pelo BRB em até 90% do seu valor; *Casa não possui habite-se, não pode ser financiada; Condomínio Parque Jardim das Paineiras conta com: Portaria 24 horas para sua segurança Localização privilegiada no Jardim Botânico Fácil acesso à pista e proximidade com a ponte JK Quadra poliesportiva e skate Parque infantil Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em um dos condomínios mais desejados de Brasília. A localização, a segurança e as comodidades do condomínio fazem deste um lugar perfeito para criar uma vida familiar extraordinária. Entre em contato para maiores informações. José Paulo Júnior 61 98118 6796

CHAPÉU DE PEDRA – EXCLUSIVA CASA DE ESQUINA COM 4 SUÍTES, 4 VAGAS DE GARAGEM E AMBIENTES INTEGRADOS DE ALTO PADRÃO Descubra o lugar perfeito para sua família viver com conforto, sofisticação e praticidade. Esta belíssima casa foi projetada para proporcionar momentos incríveis e intensificar a experiência do lar. Características do Imóvel: 04 Suítes – Todas com vista e acesso direto ao jardim, sendo uma suíte com entrada exclusiva pela área externa ou interna, ideal para home office ou hóspedes. 04 Vagas de Garagem – 02 cobertas, garantindo comodidade e segurança para sua família. Área de Serviço com Banheiro – Acesso direto à garagem, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Sala de Estar e Jantar – Ambientes amplos e arejados, com pé direito duplo e vista para o jardim social. A cozinha integrada eleva o conceito de convivência familiar. Lavabo – Ideal para visitantes e praticidade. Cozinha Gourmet Integrada – Espaço ideal para quem adora cozinhar e receber amigos. Equipamentos de alto padrão, incluindo cooktop, mesa para até 06 pessoas e bancada em granito. Varanda Social com Bancada Gourmet – Um ambiente de convivência ao ar livre, com churrasqueira, piscina com ofurô e deck para ombrelone, espreguiçadeiras e área de estar. Infraestrutura – Tubulação de água quente já incorporada à edificação e preparação para ar condicionado em todos os quartos e salas. Diferenciais do Projeto: Projetos Arquitetônico e Paisagístico de alta qualidade, com a estrutura e fundação elaborados por engenheiro civil especializado. Área Construída: 416 m² | Área do Terreno: 887 m² | Terreno Escriturado Habite-se: Em estágio de regularização para financiamento habitacional. Este é o imóvel que você e sua família merecem. Venha conhecer e se encantar por cada detalhe! Entre em contato para maiores informações: 61 98118 6796 Jose Paulo Junior

EXCLUSIVIDADE, DESIGN E LOCALIZAÇÃO PREMIUM NO LAGO SUL Sua próxima casa não é só um imóvel. É um estilo de vida. Prepare-se para conhecer uma residência que redefine o morar no Lago Sul. Com projeto assinado pela renomada arquiteta Denise Zuba, esta casa na SHIS QL 8 combina arquitetura autoral, tecnologia e um toque de sofisticação que impressiona em cada ambiente. DESTAQUES QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA 4 suítes amplas + escritório privativo – conforto e espaço para toda a família. Garagem subterrânea para 7 veículos – segurança, discrição e praticidade. Sistema de energia solar + gerador próprio – eficiência e autonomia energética. Suítes para hóspedes – receba com elegância e privacidade. Mobiliário sob medida Veggas – design contemporâneo de alto padrão. Home cinema – imersão total sem sair de casa. Elevador privativo – conforto em todos os níveis. Automação residencial completa – tecnologia que simplifica o seu dia a dia. Sistema avançado de segurança com câmeras – mais tranquilidade para sua família. ONDE O LUXO ENCONTRA A MELHOR LOCALIZAÇÃO A poucos passos do icônico Gilberto Salomão, você estará cercado por serviços de alto padrão, gastronomia sofisticada e todas as conveniências do Lago Sul. Uma região nobre, segura e com vista privilegiada. VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 15.000.000 Mais do que uma casa, um legado moderno para quem valoriza o essencial: exclusividade, design, conforto e localização. VISITE. VIVA. ENCANTE-SE. Agende sua visita e descubra o que é morar em uma verdadeira obra de arte. Essa casa foi feita sob medida para você que não abre mão do melhor. Para maiores informações: José Paulo Júnior

Sala excelente à venda no Mix Park Sul. Imóvel pronto para uso, bem preservado, de alta qualidade e com localização estratégica na Asa Sul. Se encontra no Mix Park Sul - Bloco A, SGAS Quadra 710/910, em Brasília/DF. Está a poucos minutos de distância dos mais diversos pontos no centro de Brasília, clínicas médicas, restaurante, faculdade e ao Parque da Cidade. O Edifício possui um total de 3 andares e dispõe de 2 elevadores sociais. A sala conta com: Área Privativa de 27,12 m²; Janelas amplas, garantindo boa iluminação e ventilação naturais; Banheiro; Agende já sua visita. 61 98118 6796 *Condomínio: com desconto pontualidade sai a R$ 350,00. Em caso de atraso o valor é alterado para R$ 450,00. Características

Excelente apartamento no CA 2 do Lago Norte – Localização privilegiada. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança neste lindo apartamento totalmente reformado, localizado em um dos endereços mais desejados do Lago Norte. Destaques do imóvel: Ampla sala para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares; Cozinha planejada com armários de alta qualidade; 2 quartos com armário; Banheiro social moderno e funcional; Reforma com projeto de iluminação e parte elétrica e hidráulica totalmente novas; Pronto para morar; Vaga de garagem privativa; Unidade no térreo com Vista livre e posição nascente, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. ***Imóvel esta locado e os inquilinos irão desocupar no dia 31/12/2025. Sobre o condomínio: Prédio com elevador e portaria; Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade e segurança; Academia, salão de festas e área pet friendly; Ambiente familiar e seguro, com o batalhão da PMDF em frente ao prédio. Localização imbatível: Situado no CA 2 do Lago Norte, próximo a shoppings, supermercados, escolas, academias e uma ampla variedade de comércios locais. Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. *** VALOR DO CONDOMÍNIO COM TAXA EXTRA 685,54. Agende já a sua visita Venha conhecer de perto este imóvel encantador e se surpreenda com cada detalhe.

CONDOMÍNIO MORADA DE DEUS - QUATRO ESTAÇÕES Apresento à você, este terreno que oferece a oportunidade perfeita para você construir a casa dos seus sonhos. Com 1.000 m²; linda vista, totalmente regularizado e escriturado, você terá amplo espaço para desenvolver um projeto personalizado e criar o lar ideal para sua família. Terreno conta com pontos de água e iluminação subterrânea com fibra ótica, garantindo comodidade na hora da construção. Localização: Km 7 da estrada do sol, localizado a 13 km da ponte JK, próximo ao Plano Piloto. Condomínio fechado que possui sistema de vigilância 24 horas, acesso controlado, segurança e conforto. Clube privativo projetado para ter: quadras de tênis, poliesportiva e de squash; piscina; praça do convívio; playground; academia; sauna; spa; gazebo com churrasqueira e forno de pizza; espaço gourmet; salão de festas; entre outros. Diferenciais: Aceita financiamento. Escriturado. O condomínio é composto por 110 lotes com 50 casas já construídas; O condomínio faz parte do complexo Amoob, que inclui quatro condomínios, sendo eles: 4 Estações, Máximo Garden, 4 Estações e Villas Garden, com acesso pela portaria do Amoob. Entre em contato e agende sua visita. José Paulo Junior 61 98118 6796

SIG Quadra 01 - Ed. Barão do Rio Branco, Disponibilizamos Sala comercial bem aconchegante, iluminada e arejada com 37m2 de área privativa, com banheiro e 01 vaga de garagem no 1ºsub-solo. Edifício com sua localização privilegiada a poucos minutos de distância da Eixo Rodoviário, atrás do TJDFT e conta com um amplo estacionamento a frente com diversas vagas disponíveis. José Paulo Júnior 61 98118 6796

Apartamento à venda na SQS 211 – Asa Sul Vista livre, nascente, 5º andar e um projeto que privilegia luz natural, ventilação e conforto em cada detalhe. Localizado em uma das quadras mais desejadas da Asa Sul, este apartamento de 126m² traduz um estilo de vida sofisticado, funcional e acolhedor — ideal para quem busca morar bem, com praticidade e qualidade. O imóvel é vazado, nascente e muito bem ventilado, um verdadeiro privilégio em Brasília. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de DCE transformada em escritório, mantendo o banheiro de apoio. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com piso em tábua corrida e armários planejados em todos os cômodos, incluindo cozinha com marcenaria KITCHENS. As janelas foram substituídas por modelos antirruído e amplos, garantindo excelente iluminação natural e conforto térmico e acústico. Além disso, toda a parte hidráulica e elétrica do apartamento já foi completamente substituída, oferecendo mais segurança, eficiência e tranquilidade ao novo morador. O prédio passou por reforma recente, conta com salão de festas e oferece 1 vaga de garagem no subsolo. Tudo isso em uma quadra completa, cercada por escolas renomadas, ótimos restaurantes, Oba Hortifruti e um comércio variado, que facilita e valoriza o dia a dia. Um apartamento impecável, pronto para morar, ideal para quem valoriza espaço, conforto e localização nobre. Agende sua visita e encante-se pessoalmente com esse imóvel único. José Paulo Júnior (61) 98118 6796.

Apartamento Duplex Reformado e Mobiliado no Vista Park Sul – Vista Livre Incrível! Descubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais completos de Brasília! Este duplex moderno e sofisticado é ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Destaques do Imóvel: 01 Suíte ampla, bem iluminada, espaço para home office e muitos armários. Reforma completa com projeto de decoração e iluminação Totalmente mobiliado Armários planejados em todos os ambientes Lavabo e área de serviço. 9º andar com vista livre permanente 01 vaga de garagem Design moderno, ambientes integrados e pensados para o seu bem-estar! Infraestrutura do Condomínio: Lobby lounge Lan house Cinema Praça Primavera Piscinas adulto e infantil (com hidromassagem e raia) Espelhos d’água, cascatas e fontes SPA com sauna molhada Academia completa Salão de festas Área Zen Playground Quadra de squash Porte-cochère Gazebo gourmet Localização Privilegiada: Situado no bairro Park Sul, próximo ao Park Shopping, metrô, hipermercados, farmácias, padarias, universidades e uma variedade de comércios e conveniências. Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa! Agende sua visita agora e venha conhecer este imóvel único! José Paulo Júnior 61 98118 6796.

R$ 3.320.000 Cobertura Duplex Exclusiva à Venda com exclusividade – Asa Norte Existem imóveis bonitos. Outros são funcionais. Mas alguns são simplesmente joias raras — e foi exatamente essa sensação quando entrei pela primeira vez nesta cobertura na Asa Norte. Um imóvel que combina reforma completa, vista livre, privacidade e um rooftop ideal para viver bem e receber. Destaques do imóvel 257,98 m² privativos 100% reformada Apartamento vazado, com excelente ventilação e iluminação natural Vista livre e permanente Área íntima 3 dormitórios, sendo 2 suítes Suíte master com varanda privativa, blackout automatizado, total privacidade e vista livre Quarto social Cômodo reversível atualmente utilizado como Home TV, podendo ser adaptado para escritório ou quarto de hóspedes Cobertura – Rooftop Espaço planejado para lazer e convivência: 2 ambientes cobertos: Sala de TV Espaço gourmet com mesa americana para até 8 pessoas Área descoberta com: Solarium Living em madeira Jardineiras Mini piscina com hidromassagem Chuveiro externo Churrasqueira Bancada com pia Espaço para geladeira Outros diferenciais 2 vagas de garagem livres no subsolo Cozinha ampla com armários planejados Despensa integrada Área de serviço independente Banheiro de serviço (W.C.) Para maiores informações e agendamento de visitas: José Paulo Júnior 61 98118-6796 CRECI-DF 21.084

Imóvel Exclusivo na QI 28 do Lago Sul Elegância, conforto e uma vista privilegiada para a Terceira Ponte. Apresentamos esta belíssima residência de alto padrão, assinada pelo arquiteto Lauro Rocha, localizada em uma das quadras mais desejadas por conta da vista que várias casas proporcionam para o Lago Paranoá ,Ponte JK e Torre Digital. São 452 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos com excelente aproveitamento dos espaços, acabamento refinado e um projeto arquitetônico que privilegia a integração dos ambientes, o bem-estar e a funcionalidade. Pavimento Térreo 1 suíte espaçosa com closet e armários planejados Sala ampla em dois ambientes, com acesso às varandas e à área social Lavabo com acabamento sofisticado Adega Cozinha planejada com marcenaria de alta qualidade Dependência completa para funcionários (2 quartos + 1 banheiro) Espaço gourmet completo: churrasqueira, forno de pizza, fogão e armários Despensa e área de serviço funcional 4 vagas de garagem cobertas Área de lazer com piscina adulto e infantil, sauna e banheiro externo Segundo Pavimento 4 suítes com closets e armários sob medida, todas com acesso à varanda Suíte master com banheira de hidromassagem Copa de apoio para maior comodidade Terceiro Pavimento Escritório com vista panorâmica para a Terceira Ponte – ideal para quem valoriza inspiração e tranquilidade no home office 🌿 Destaques Projeto arquitetônico assinado Vista deslumbrante e permanente Excelente localização na QI 28 Ambientes integrados e com iluminação natural Acabamentos de alto padrão Uma residência pensada para quem valoriza exclusividade, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe. José Paulo Júnior 61 98118 6796.