R$ 3.320.000 Cobertura Duplex Exclusiva à Venda com exclusividade – Asa Norte Existem imóveis bonitos. Outros são funcionais. Mas alguns são simplesmente joias raras — e foi exatamente essa sensação quando entrei pela primeira vez nesta cobertura na Asa Norte. Um imóvel que combina reforma completa, vista livre, privacidade e um rooftop ideal para viver bem e receber. Destaques do imóvel 257,98 m² privativos 100% reformada Apartamento vazado, com excelente ventilação e iluminação natural Vista livre e permanente Área íntima 3 dormitórios, sendo 2 suítes Suíte master com varanda privativa, blackout automatizado, total privacidade e vista livre Quarto social Cômodo reversível atualmente utilizado como Home TV, podendo ser adaptado para escritório ou quarto de hóspedes Cobertura – Rooftop Espaço planejado para lazer e convivência: 2 ambientes cobertos: Sala de TV Espaço gourmet com mesa americana para até 8 pessoas Área descoberta com: Solarium Living em madeira Jardineiras Mini piscina com hidromassagem Chuveiro externo Churrasqueira Bancada com pia Espaço para geladeira Outros diferenciais 2 vagas de garagem livres no subsolo Cozinha ampla com armários planejados Despensa integrada Área de serviço independente Banheiro de serviço (W.C.) Para maiores informações e agendamento de visitas: José Paulo Júnior 61 98118-6796 CRECI-DF 21.084

EXCLUSIVIDADE, DESIGN E LOCALIZAÇÃO PREMIUM NO LAGO SUL Sua próxima casa não é só um imóvel. É um estilo de vida. Prepare-se para conhecer uma residência que redefine o morar no Lago Sul. Com projeto assinado pela renomada arquiteta Denise Zuba, esta casa na SHIS QL 8 combina arquitetura autoral, tecnologia e um toque de sofisticação que impressiona em cada ambiente. DESTAQUES QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA 4 suítes amplas + escritório privativo – conforto e espaço para toda a família. Garagem subterrânea para 7 veículos – segurança, discrição e praticidade. Sistema de energia solar + gerador próprio – eficiência e autonomia energética. Suítes para hóspedes – receba com elegância e privacidade. Mobiliário sob medida Veggas – design contemporâneo de alto padrão. Home cinema – imersão total sem sair de casa. Elevador privativo – conforto em todos os níveis. Automação residencial completa – tecnologia que simplifica o seu dia a dia. Sistema avançado de segurança com câmeras – mais tranquilidade para sua família. ONDE O LUXO ENCONTRA A MELHOR LOCALIZAÇÃO A poucos passos do icônico Gilberto Salomão, você estará cercado por serviços de alto padrão, gastronomia sofisticada e todas as conveniências do Lago Sul. Uma região nobre, segura e com vista privilegiada. VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 15.000.000 Mais do que uma casa, um legado moderno para quem valoriza o essencial: exclusividade, design, conforto e localização. VISITE. VIVA. ENCANTE-SE. Agende sua visita e descubra o que é morar em uma verdadeira obra de arte. Essa casa foi feita sob medida para você que não abre mão do melhor. Para maiores informações: José Paulo Júnior

Apartamento à venda na SQS 211 – Asa Sul Vista livre, nascente, 5º andar e um projeto que privilegia luz natural, ventilação e conforto em cada detalhe. Localizado em uma das quadras mais desejadas da Asa Sul, este apartamento de 126m² traduz um estilo de vida sofisticado, funcional e acolhedor — ideal para quem busca morar bem, com praticidade e qualidade. O imóvel é vazado, nascente e muito bem ventilado, um verdadeiro privilégio em Brasília. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de DCE transformada em escritório, mantendo o banheiro de apoio. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com piso em tábua corrida e armários planejados em todos os cômodos, incluindo cozinha com marcenaria KITCHENS. As janelas foram substituídas por modelos antirruído e amplos, garantindo excelente iluminação natural e conforto térmico e acústico. Além disso, toda a parte hidráulica e elétrica do apartamento já foi completamente substituída, oferecendo mais segurança, eficiência e tranquilidade ao novo morador. O prédio passou por reforma recente, conta com salão de festas e oferece 1 vaga de garagem no subsolo. Tudo isso em uma quadra completa, cercada por escolas renomadas, ótimos restaurantes, Oba Hortifruti e um comércio variado, que facilita e valoriza o dia a dia. Um apartamento impecável, pronto para morar, ideal para quem valoriza espaço, conforto e localização nobre. Agende sua visita e encante-se pessoalmente com esse imóvel único. José Paulo Júnior (61) 98118 6796.

CHAPÉU DE PEDRA – EXCLUSIVA CASA DE ESQUINA COM 4 SUÍTES, 4 VAGAS DE GARAGEM E AMBIENTES INTEGRADOS DE ALTO PADRÃO Descubra o lugar perfeito para sua família viver com conforto, sofisticação e praticidade. Esta belíssima casa foi projetada para proporcionar momentos incríveis e intensificar a experiência do lar. Características do Imóvel: 04 Suítes – Todas com vista e acesso direto ao jardim, sendo uma suíte com entrada exclusiva pela área externa ou interna, ideal para home office ou hóspedes. 04 Vagas de Garagem – 02 cobertas, garantindo comodidade e segurança para sua família. Área de Serviço com Banheiro – Acesso direto à garagem, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Sala de Estar e Jantar – Ambientes amplos e arejados, com pé direito duplo e vista para o jardim social. A cozinha integrada eleva o conceito de convivência familiar. Lavabo – Ideal para visitantes e praticidade. Cozinha Gourmet Integrada – Espaço ideal para quem adora cozinhar e receber amigos. Equipamentos de alto padrão, incluindo cooktop, mesa para até 06 pessoas e bancada em granito. Varanda Social com Bancada Gourmet – Um ambiente de convivência ao ar livre, com churrasqueira, piscina com ofurô e deck para ombrelone, espreguiçadeiras e área de estar. Infraestrutura – Tubulação de água quente já incorporada à edificação e preparação para ar condicionado em todos os quartos e salas. Diferenciais do Projeto: Projetos Arquitetônico e Paisagístico de alta qualidade, com a estrutura e fundação elaborados por engenheiro civil especializado. Área Construída: 416 m² | Área do Terreno: 887 m² | Terreno Escriturado Habite-se: Em estágio de regularização para financiamento habitacional. Este é o imóvel que você e sua família merecem. Venha conhecer e se encantar por cada detalhe! Entre em contato para maiores informações: 61 98118 6796 Jose Paulo Junior

Excelente apartamento no CA 2 do Lago Norte – Localização privilegiada. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança neste lindo apartamento totalmente reformado, localizado em um dos endereços mais desejados do Lago Norte. Destaques do imóvel: Ampla sala para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares; Cozinha planejada com armários de alta qualidade; 2 quartos com armário; Banheiro social moderno e funcional; Reforma com projeto de iluminação e parte elétrica e hidráulica totalmente novas; Pronto para morar; Vaga de garagem privativa; Unidade no térreo com Vista livre e posição nascente, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. ***Imóvel esta locado e os inquilinos irão desocupar no dia 31/12/2025. Sobre o condomínio: Prédio com elevador e portaria; Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade e segurança; Academia, salão de festas e área pet friendly; Ambiente familiar e seguro, com o batalhão da PMDF em frente ao prédio. Localização imbatível: Situado no CA 2 do Lago Norte, próximo a shoppings, supermercados, escolas, academias e uma ampla variedade de comércios locais. Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. *** VALOR DO CONDOMÍNIO COM TAXA EXTRA 685,54. Agende já a sua visita Venha conhecer de perto este imóvel encantador e se surpreenda com cada detalhe.