LOTE à VENDA, JARDIM BOTANICO Id: 939384

Viva o Extraordinário: Uma Casa Exclusiva na SMDB 27 – Lago Sul, Brasília Descubra uma residência que vai muito além de um lar — um verdadeiro refúgio urbano, onde sofisticação, conforto e consciência ambiental se encontram em perfeita harmonia. Localizada na cobiçada SMDB 27, no Lago Sul, esta casa foi totalmente reformada e apresenta um projeto arquitetônico único, com influência britânica e acabamentos contemporâneos que elevam o padrão de moradia. Destaques do Imóvel Terreno Generoso: Área total de 3.000m² + área verde, oferecendo privacidade, tranquilidade e um contato privilegiado com a natureza. Amplo Espaço Interno: São 630m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para aproveitar ao máximo a luz natural e o fluxo dos ambientes. 6 Quartos, 5 Suítes: Ambientes planejados para o máximo conforto e privacidade, com suítes amplas e bem iluminadas. Sala com 3 Ambientes + Lareira Charmosa: Ideal para receber bem, seja em encontros íntimos ou celebrações especiais. Home Cinema Privativo: Um espaço dedicado ao entretenimento com qualidade de cinema no conforto do seu lar. Cozinha Gourmet Planejada: Moderna e funcional, perfeita para quem ama cozinhar e reunir pessoas ao redor da boa gastronomia. Lazer Completo e Integração com a Natureza: Varanda aconchegante, churrasqueira, campo de futebol e vôlei, além de um jardim paisagístico deslumbrante — o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis. Sustentabilidade: Sistema de energia limpa e irrigação automatizada, aliando conforto com responsabilidade ambiental. Garagem para até 8 carros: Espaço de sobra para receber amigos e família com total comodidade. Localização Premium Viva a poucos minutos das melhores escolas internacionais de Brasília, como a Escola das Nações e a Escola Francesa, além do fácil acesso ao Super Adega e às principais vias que conectam ao centro da cidade. Tudo o que você precisa, ao seu alcance. Condições especiais sob consulta. Agende sua visita e surpreenda-se Essa não é apenas uma casa — é um estilo de vida. Entre em contato agora e conheça pessoalmente cada detalhe que torna este imóvel tão especial. José Paulo Júnior (61) 98118-6796

Apartamento à Venda – SQS 104, Bloco D – Asa Sul 3º andar | 155 m² de área privativa | Nascente, perpendicular Destaques do imóvel: 3 quartos com possibilidade de conversão para 4 Reforma estrutural realizada em 1990 Piso flutuante nos dormitórios Porcelanato nas áreas sociais (sala de estar e jantar) Ampla sala com três ambientes bem definidos Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço Corredor com armário embutido Outros diferenciais: Localização privilegiada na Asa Sul Apartamento nascente, com excelente ventilação e iluminação natural Planta versátil e espaçosa Vagas de garagem: 2 vagas demarcadas e fixas (mesmas desde 1983, quando os atuais moradores se mudaram) Condomínio: R$ 1.900 (após vencimento) R$ 1.700 (com desconto antes do vencimento) Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel com grande potencial de valorização e modernização! José Paulo Júnior 61 98118 6796.

Apartamento Amplo com Terraço Gourmet em Águas Claras estilo Garden ! Perfeito para quem busca espaço, conforto e praticidade no melhor ponto da cidade! 141m² muito bem distribuídos 2 quartos, sendo 1 suíte Possibilidade de criar um 3º quarto Terraço espaçoso com churrasqueira e ducha — ideal para receber amigos ou relaxar Varandas arejadas Cozinha planejada com armários Quartos com armários embutidos e ar-condicionado Área de serviço independente Amplo espaço interno, ideal para quem tem pets, como cães de médio e grande porte Condomínio com lazer completo: Piscina Academia equipada Salão de festas Playground para as crianças Localização estratégica e valorizada: Ao lado do Shopping Águas Claras Próximo ao Oba Hortifruti, supermercados e toda a conveniência que você precisa no dia a dia Fácil acesso a transporte, lazer e serviços Se você procura um apartamento grande, com terraço e excelente localização para viver com qualidade de vida, este é o imóvel ideal! 61 98118 6796 José Paulo Júnior

Excelente Oportunidade! Apartamento de 90m² com Vista Livre e Ótima Localização Venha morar em um espaço que combina conforto, praticidade e uma vista maravilhosa! Este apartamento desocupado no SQN 209 oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de 2 ambientes Cozinha espaçosa Área de serviço 1 vaga de garagem Armários embutidos Aceita financiamento e FGTS A luz do sol entra de forma perfeita, graças à posição perpendicular do imóvel, proporcionando uma atmosfera acolhedora e relaxante. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista livre e desfrutar de momentos de paz na sua área de serviço ou na cozinha ampla. Além disso, o condomínio conta com interfone, jardim e uma infraestrutura que garante praticidade e tranquilidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade de morar bem! Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. José Paulo Júnior 61 98118 6796.

REFORMA FEITA COM MUITO BOM GOSTO E SOFISTICAÇÃO. Apartamento com área privativa de 203 metros quadrados com a seguinte disposição: duas portas de entrada com fechaduras eletrônicas, hall de entrada, lavabo, posição da sala de estar voltada para sol da tarde, hall íntimo para escritório, posição das suítes: duas voltadas para o sol da tarde e as outras duas voltadas para o sol nascente. Suíte principal com closet grande, duas cubas e duas duchas, cozinha bem ventilada, pintura nova, armários novos com acabamentos neutros de ótima qualidade, persianas sob medida inclusas em todos os ambientes, ar-condicionado em todos os ambientes, projeto de iluminação moderno, piso em porcelanato claro 090x090, pé direito alto, cozinha com copa e arejada. * A marcenaria inclui – estante na sala, armários em todos os quartos e banheiros, cozinha, área de serviço e DCE. Um luxo de lar, onde o bom gosto e a sofisticação podem fazer de você uma pessoa mais feliz! * Apartamento no terceiro andar, 4 vagas soltas, deposito amplo na garagem. *área de lazer: completa Não há edifícios colados no prédio. Quadra mais alta do Noroeste (106) Projeto assinado por Júlio Crosara Área comum assinada por Walleria Teixeira Janelas com sistema de isolamento acústico Brise camarão Ao lado da ciclovia e cinturão verde do Noroeste Salão de festas Salão gourmet Brinquedoteca Churrasqueira Academia no terraço (com pôr do sol incrível de Brasília) Visitas e Informações: José Paulo Júnior 61 98118-6796