Imóveis à venda no DF

Apartamento amplo, vazado e nascente, localizado na 203 Sul, ideal para aqueles que buscam conforto e sofisticação em um imóvel. Com uma área total de 188 m², este apartamento oferece espaços generosos e uma distribuição inteligente dos cômodos. Hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Cozinha muito ampla e integrada com a sala Sala com concreto aparente Bar todo revestido em mármore negresco Lavabo com bancada em mármore cinza absoluto 3 Quartos com suítes sendo 1 máster com closet Muitos armários Chuveiros com aquecimento com boiler Projeto de iluminação com luminárias de design italiano Metais mix and math 1 Vaga de garagem coberta no térreo Uma das características marcantes deste apartamento é a sua reforma completa. A parte hidráulica e elétrica foi totalmente substituída, garantindo maior segurança e eficiência. O acabamento do apartamento é de alto padrão, com armários planejados que oferecem soluções inteligentes de armazenamento e contribuem para um visual elegante e organizado. O projeto luminotécnico moderno e sofisticado destaca os pontos fortes do imóvel, criando ambientes aconchegantes e agradáveis. Entre em contato para maiores informações: José Paulo 61 98118 6796

REFORMA FEITA COM MUITO BOM GOSTO E SOFISTICAÇÃO. Apartamento com área privativa de 203 metros quadrados com a seguinte disposição: duas portas de entrada com fechaduras eletrônicas, hall de entrada, lavabo, posição da sala de estar voltada para sol da tarde, hall íntimo para escritório, posição das suítes: duas voltadas para o sol da tarde e as outras duas voltadas para o sol nascente. Suíte principal com closet grande, duas cubas e duas duchas, cozinha bem ventilada, pintura nova, armários novos com acabamentos neutros de ótima qualidade, persianas sob medida inclusas em todos os ambientes, ar-condicionado em todos os ambientes, projeto de iluminação moderno, piso em porcelanato claro 090x090, pé direito alto, cozinha com copa e arejada. * A marcenaria inclui – estante na sala, armários em todos os quartos e banheiros, cozinha, área de serviço e DCE. Um luxo de lar, onde o bom gosto e a sofisticação podem fazer de você uma pessoa mais feliz! * Apartamento no terceiro andar, 4 vagas soltas, deposito amplo na garagem. *área de lazer: completa Não há edifícios colados no prédio. Quadra mais alta do Noroeste (106) Projeto assinado por Júlio Crosara Área comum assinada por Walleria Teixeira Janelas com sistema de isolamento acústico Brise camarão Ao lado da ciclovia e cinturão verde do Noroeste Salão de festas Salão gourmet Brinquedoteca Churrasqueira Academia no terraço (com pôr do sol incrível de Brasília) Visitas e Informações: José Paulo Júnior 61 98118-6796

Casa Térrea Exclusiva à Venda no Park Way – Sofisticação, Espaço e Conforto em um Só Lugar Desfrute de uma residência única com aproximadamente 1.100 m² de área construída em um terreno generoso de 5.000 m², em uma das localizações mais privilegiadas do Park Way (Quadra 18), com fácil acesso à Asa Sul, Lago Sul e Aeroporto – e fora da rota dos aviões. A casa é cercada por um jardim deslumbrante assinado pelo renomado paisagista Roberto Neri, e conta com projeto arquitetônico de Paulo Fiuza e interiores elegantes de Izabel Veiga (Studio MAAI). Pensada para quem valoriza momentos especiais com amigos e família, a área de lazer é completa e integrada: Churrasqueira estilo Parrilla Forno de pizza tipo iglu a lenha Piscina aquecida com cascata Sauna com acesso direto à piscina Quadra poliesportiva Dois banheiros externos (masculino e feminino) para maior comodidade dos convidados Ambientes internos amplos e integrados, com destaque para: Sala de estar com dois ambientes Home theater Sala de jantar para 10 pessoas Lavabo com acabamento em mármore travertino romano e madeira Cozinha ampla com marcenaria Kitchens, espaço de refeições para 8 pessoas e área íntima de TV A área íntima conta com 4 suítes. A suíte máster possui escritório, dois closets e dois banheiros, sendo que uma das suítes foi transformada em um segundo closet (reversível). As demais suítes têm estilo loft, oferecendo versatilidade e charme. Outros diferenciais: Academia com vista para a quadra Casa de hóspedes independente para garantir total privacidade Canil e sala de ferramentas Sistema de aquecimento solar para água e piscina Sistema completo de segurança com câmeras, alarmes e monitoramento 24h Condomínio com segurança profissional Essa é uma oportunidade rara de viver com exclusividade, conforto e muito bom gosto, em uma casa que equilibra perfeitamente funcionalidade, lazer e sofisticação. 📌 Agende sua visita e venha se surpreender com cada detalhe! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. A metragem deverá ser confirmada junto à certidão de ônus.

Sala excelente à venda no Mix Park Sul. Imóvel pronto para uso, bem preservado, de alta qualidade e com localização estratégica na Asa Sul. Se encontra no Mix Park Sul - Bloco A, SGAS Quadra 710/910, em Brasília/DF. Está a poucos minutos de distância dos mais diversos pontos no centro de Brasília, clínicas médicas, restaurante, faculdade e ao Parque da Cidade. O Edifício possui um total de 3 andares e dispõe de 2 elevadores sociais. A sala conta com: Área Privativa de 27,12 m²; Janelas amplas, garantindo boa iluminação e ventilação naturais; Banheiro; Agende já sua visita. 61 98118 6796 *Condomínio: com desconto pontualidade sai a R$ 350,00. Em caso de atraso o valor é alterado para R$ 450,00. Características

O DF CENTURY PLAZA disponibiliza para venda, sala comercial com 32m² de área privativa, piso em Porcelanato, Banheiro, nascente, vista livre Vaga de garagem rotativa O empreendimento possui recepção elegante e aconchegante para os usuários receberem os seus visitantes, que também contam com facilidade de estacionamento. A estrutura é completa, com central de serviços, manutenção e limpeza, sendo que o sistema pay-per-use esta sendo implantado. A segurança é diferenciada, com controle de acesso para visitantes e condôminos. Os elevadores inteligentes conferem praticidade e conforto para os usuários, além de economia de energia para o edifício. Para oferecer ainda mais praticidade e conforto, o DF Century faz parte de um complexo multiuso, com integração total entre Residencial, Shopping, Hipermercado e Salas Comerciais. Além disso, ele conta com um impactante e imponente lobby de entrada com pé direito triplo, que dá um ar sofisticado à estrutura. Sua localização é estratégica, com acesso direto à EPTG.

SIG Quadra 01 - Ed. Barão do Rio Branco, Disponibilizamos Sala comercial bem aconchegante, iluminada e arejada com 37m2 de área privativa, com banheiro e 01 vaga de garagem no 1ºsub-solo. Edifício com sua localização privilegiada a poucos minutos de distância da Eixo Rodoviário, atrás do TJDFT e conta com um amplo estacionamento a frente com diversas vagas disponíveis. José Paulo Júnior 61 98118 6796

CONDOMÍNIO MORADA DE DEUS - QUATRO ESTAÇÕES Apresento à você, este terreno que oferece a oportunidade perfeita para você construir a casa dos seus sonhos. Com 1.000 m²; linda vista, totalmente regularizado e escriturado, você terá amplo espaço para desenvolver um projeto personalizado e criar o lar ideal para sua família. Terreno conta com pontos de água e iluminação subterrânea com fibra ótica, garantindo comodidade na hora da construção. Localização: Km 7 da estrada do sol, localizado a 13 km da ponte JK, próximo ao Plano Piloto. Condomínio fechado que possui sistema de vigilância 24 horas, acesso controlado, segurança e conforto. Clube privativo projetado para ter: quadras de tênis, poliesportiva e de squash; piscina; praça do convívio; playground; academia; sauna; spa; gazebo com churrasqueira e forno de pizza; espaço gourmet; salão de festas; entre outros. Diferenciais: Aceita financiamento. Escriturado. O condomínio é composto por 110 lotes com 50 casas já construídas; O condomínio faz parte do complexo Amoob, que inclui quatro condomínios, sendo eles: 4 Estações, Máximo Garden, 4 Estações e Villas Garden, com acesso pela portaria do Amoob. Entre em contato e agende sua visita. José Paulo Junior 61 98118 6796

Belíssimo Apartamento à venda no Wave Residence, localização e vista super privilegiada de águas claras, em frente ao parque, com fácil acesso, livre de transito, condomínio e perto de tudo! Localizado na Rua 18 Norte, projeto arquitetônico diferenciado, melhor planta do empreendimento, são 67,12m² de área bem distribuída, imóvel, com cômodos amplos, iluminação e ventilação natural, Sala integrada com cozinha, projeto de iluminação, bancada em cilestone na cor preta, fogão, coifa, torre quente, ar condicionado em todos os ambientes, piso em porcelanato, sala com varanda, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, todos os quartos com armários. Vista livre em todos os quartos e da sala Condomínio: Lazer com salão de festas, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço mulher, piscina adulto, piscina aquecida, piscina coberta, SPA, sauna, playground, sala cinema, sala de estudos, sala de jogos e mercadinho. Portaria 24 horas, circuito interno de TV, hall social portão eletrônico e portaria eletrônica. Diferenciais: ****Imóvel tem um saldo devedor de aproximadamente 350.000,00 reais por isso o pagamento devera ser a vista. Com habite-se. Com projeto de iluminação. 1 Vagas de garagem Portaria 24 horas, circuito interno de TV, hall social portão eletrônico e portaria eletrônica. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Condomínio R$ 506,00 com desconto de pontualidade Tx extra R$ 150 são 24

Venha morar na melhor localização do Jardim Botânico. Casa á venda no Condomínio Parque e Jardim das Paineiras, são 4 quartos, sendo 1 suíte com ar condicionado, banheiro social, cozinha, área de lazer, dce completo. *Terreno em fase de regularização, após regularização terreno poderá ser financiado pelo BRB em até 90% do seu valor; *Casa não possui habite-se, não pode ser financiada; Condomínio Parque Jardim das Paineiras conta com: Portaria 24 horas para sua segurança Localização privilegiada no Jardim Botânico Fácil acesso à pista e proximidade com a ponte JK Quadra poliesportiva e skate Parque infantil Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em um dos condomínios mais desejados de Brasília. A localização, a segurança e as comodidades do condomínio fazem deste um lugar perfeito para criar uma vida familiar extraordinária. Entre em contato para maiores informações. José Paulo Júnior 61 98118 6796

Viva o Extraordinário: Uma Casa Exclusiva na SMDB 27 – Lago Sul, Brasília Descubra uma residência que vai muito além de um lar — um verdadeiro refúgio urbano, onde sofisticação, conforto e consciência ambiental se encontram em perfeita harmonia. Localizada na cobiçada SMDB 27, no Lago Sul, esta casa foi totalmente reformada e apresenta um projeto arquitetônico único, com influência britânica e acabamentos contemporâneos que elevam o padrão de moradia. Destaques do Imóvel Terreno Generoso: Área total de 3.000m² + área verde, oferecendo privacidade, tranquilidade e um contato privilegiado com a natureza. Amplo Espaço Interno: São 630m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para aproveitar ao máximo a luz natural e o fluxo dos ambientes. 6 Quartos, 5 Suítes: Ambientes planejados para o máximo conforto e privacidade, com suítes amplas e bem iluminadas. Sala com 3 Ambientes + Lareira Charmosa: Ideal para receber bem, seja em encontros íntimos ou celebrações especiais. Home Cinema Privativo: Um espaço dedicado ao entretenimento com qualidade de cinema no conforto do seu lar. Cozinha Gourmet Planejada: Moderna e funcional, perfeita para quem ama cozinhar e reunir pessoas ao redor da boa gastronomia. Lazer Completo e Integração com a Natureza: Varanda aconchegante, churrasqueira, campo de futebol e vôlei, além de um jardim paisagístico deslumbrante — o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis. Sustentabilidade: Sistema de energia limpa e irrigação automatizada, aliando conforto com responsabilidade ambiental. Garagem para até 8 carros: Espaço de sobra para receber amigos e família com total comodidade. Localização Premium Viva a poucos minutos das melhores escolas internacionais de Brasília, como a Escola das Nações e a Escola Francesa, além do fácil acesso ao Super Adega e às principais vias que conectam ao centro da cidade. Tudo o que você precisa, ao seu alcance. Condições especiais sob consulta. Agende sua visita e surpreenda-se Essa não é apenas uma casa — é um estilo de vida. Entre em contato agora e conheça pessoalmente cada detalhe que torna este imóvel tão especial. José Paulo Júnior (61) 98118-6796

CHAPÉU DE PEDRA – EXCLUSIVA CASA DE ESQUINA COM 4 SUÍTES, 4 VAGAS DE GARAGEM E AMBIENTES INTEGRADOS DE ALTO PADRÃO Descubra o lugar perfeito para sua família viver com conforto, sofisticação e praticidade. Esta belíssima casa foi projetada para proporcionar momentos incríveis e intensificar a experiência do lar. Características do Imóvel: 04 Suítes – Todas com vista e acesso direto ao jardim, sendo uma suíte com entrada exclusiva pela área externa ou interna, ideal para home office ou hóspedes. 04 Vagas de Garagem – 02 cobertas, garantindo comodidade e segurança para sua família. Área de Serviço com Banheiro – Acesso direto à garagem, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Sala de Estar e Jantar – Ambientes amplos e arejados, com pé direito duplo e vista para o jardim social. A cozinha integrada eleva o conceito de convivência familiar. Lavabo – Ideal para visitantes e praticidade. Cozinha Gourmet Integrada – Espaço ideal para quem adora cozinhar e receber amigos. Equipamentos de alto padrão, incluindo cooktop, mesa para até 06 pessoas e bancada em granito. Varanda Social com Bancada Gourmet – Um ambiente de convivência ao ar livre, com churrasqueira, piscina com ofurô e deck para ombrelone, espreguiçadeiras e área de estar. Infraestrutura – Tubulação de água quente já incorporada à edificação e preparação para ar condicionado em todos os quartos e salas. Diferenciais do Projeto: Projetos Arquitetônico e Paisagístico de alta qualidade, com a estrutura e fundação elaborados por engenheiro civil especializado. Área Construída: 416 m² | Área do Terreno: 887 m² | Terreno Escriturado Habite-se: Em estágio de regularização para financiamento habitacional. Este é o imóvel que você e sua família merecem. Venha conhecer e se encantar por cada detalhe! Entre em contato para maiores informações: 61 98118 6796 Jose Paulo Junior

Excelente Oportunidade! Apartamento de 90m² com Vista Livre e Ótima Localização Venha morar em um espaço que combina conforto, praticidade e uma vista maravilhosa! Este apartamento desocupado no SQN 209 oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de 2 ambientes Cozinha espaçosa Área de serviço 1 vaga de garagem Armários embutidos Aceita financiamento e FGTS A luz do sol entra de forma perfeita, graças à posição perpendicular do imóvel, proporcionando uma atmosfera acolhedora e relaxante. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista livre e desfrutar de momentos de paz na sua área de serviço ou na cozinha ampla. Além disso, o condomínio conta com interfone, jardim e uma infraestrutura que garante praticidade e tranquilidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade de morar bem! Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. José Paulo Júnior 61 98118 6796.

Imóvel Exclusivo na QI 28 do Lago Sul Elegância, conforto e uma vista privilegiada para a Terceira Ponte. Apresentamos esta belíssima residência de alto padrão, assinada pelo arquiteto Lauro Rocha, localizada em uma das quadras mais desejadas por conta da vista que várias casas proporcionam para o Lago Paranoá ,Ponte JK e Torre Digital. São 452 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos com excelente aproveitamento dos espaços, acabamento refinado e um projeto arquitetônico que privilegia a integração dos ambientes, o bem-estar e a funcionalidade. Pavimento Térreo 1 suíte espaçosa com closet e armários planejados Sala ampla em dois ambientes, com acesso às varandas e à área social Lavabo com acabamento sofisticado Adega Cozinha planejada com marcenaria de alta qualidade Dependência completa para funcionários (2 quartos + 1 banheiro) Espaço gourmet completo: churrasqueira, forno de pizza, fogão e armários Despensa e área de serviço funcional 4 vagas de garagem cobertas Área de lazer com piscina adulto e infantil, sauna e banheiro externo Segundo Pavimento 4 suítes com closets e armários sob medida, todas com acesso à varanda Suíte master com banheira de hidromassagem Copa de apoio para maior comodidade Terceiro Pavimento Escritório com vista panorâmica para a Terceira Ponte – ideal para quem valoriza inspiração e tranquilidade no home office 🌿 Destaques Projeto arquitetônico assinado Vista deslumbrante e permanente Excelente localização na QI 28 Ambientes integrados e com iluminação natural Acabamentos de alto padrão Uma residência pensada para quem valoriza exclusividade, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe. José Paulo Júnior 61 98118 6796.

Apartamento Amplo com Terraço Gourmet em Águas Claras estilo Garden ! Perfeito para quem busca espaço, conforto e praticidade no melhor ponto da cidade! 141m² muito bem distribuídos 2 quartos, sendo 1 suíte Possibilidade de criar um 3º quarto Terraço espaçoso com churrasqueira e ducha — ideal para receber amigos ou relaxar Varandas arejadas Cozinha planejada com armários Quartos com armários embutidos e ar-condicionado Área de serviço independente Amplo espaço interno, ideal para quem tem pets, como cães de médio e grande porte Condomínio com lazer completo: Piscina Academia equipada Salão de festas Playground para as crianças Localização estratégica e valorizada: Ao lado do Shopping Águas Claras Próximo ao Oba Hortifruti, supermercados e toda a conveniência que você precisa no dia a dia Fácil acesso a transporte, lazer e serviços Se você procura um apartamento grande, com terraço e excelente localização para viver com qualidade de vida, este é o imóvel ideal! 61 98118 6796 José Paulo Júnior

EXCLUSIVIDADE, DESIGN E LOCALIZAÇÃO PREMIUM NO LAGO SUL Sua próxima casa não é só um imóvel. É um estilo de vida. Prepare-se para conhecer uma residência que redefine o morar no Lago Sul. Com projeto assinado pela renomada arquiteta Denise Zuba, esta casa na SHIS QL 8 combina arquitetura autoral, tecnologia e um toque de sofisticação que impressiona em cada ambiente. DESTAQUES QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA 4 suítes amplas + escritório privativo – conforto e espaço para toda a família. Garagem subterrânea para 7 veículos – segurança, discrição e praticidade. Sistema de energia solar + gerador próprio – eficiência e autonomia energética. Suítes para hóspedes – receba com elegância e privacidade. Mobiliário sob medida Veggas – design contemporâneo de alto padrão. Home cinema – imersão total sem sair de casa. Elevador privativo – conforto em todos os níveis. Automação residencial completa – tecnologia que simplifica o seu dia a dia. Sistema avançado de segurança com câmeras – mais tranquilidade para sua família. ONDE O LUXO ENCONTRA A MELHOR LOCALIZAÇÃO A poucos passos do icônico Gilberto Salomão, você estará cercado por serviços de alto padrão, gastronomia sofisticada e todas as conveniências do Lago Sul. Uma região nobre, segura e com vista privilegiada. VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 15.000.000 Mais do que uma casa, um legado moderno para quem valoriza o essencial: exclusividade, design, conforto e localização. VISITE. VIVA. ENCANTE-SE. Agende sua visita e descubra o que é morar em uma verdadeira obra de arte. Essa casa foi feita sob medida para você que não abre mão do melhor. Para maiores informações: José Paulo Júnior

Apartamento Duplex Reformado e Mobiliado no Vista Park Sul – Vista Livre Incrível! Descubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais completos de Brasília! Este duplex moderno e sofisticado é ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Destaques do Imóvel: 01 Suíte ampla e bem iluminada Reforma completa com projeto de decoração e iluminação Totalmente mobiliado Armários planejados em todos os ambientes Espaço para home office e muitos armários na suíte Lavabo e área de serviço. 9º andar com vista livre permanente 01 vaga de garagem Design moderno, ambientes integrados e pensados para o seu bem-estar! Infraestrutura do Condomínio: Lobby lounge Lan house Cinema Praça Primavera Piscinas adulto e infantil (com hidromassagem e raia) Espelhos d’água, cascatas e fontes SPA com sauna molhada Academia completa Salão de festas Área Zen Playground Quadra de squash Porte-cochère Gazebo gourmet Localização Privilegiada: Situado no bairro Park Sul, próximo ao Park Shopping, metrô, hipermercados, farmácias, padarias, universidades e uma variedade de comércios e conveniências. Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa! Agende sua visita agora e venha conhecer este imóvel único! José Paulo Júnior 61 98118 6796.

Apartamento à Venda – SQS 104, Bloco D – Asa Sul 3º andar | 155 m² de área privativa | Nascente, perpendicular Destaques do imóvel: 3 quartos com possibilidade de conversão para 4 Reforma estrutural realizada em 1990 Piso flutuante nos dormitórios Porcelanato nas áreas sociais (sala de estar e jantar) Ampla sala com três ambientes bem definidos Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço Corredor com armário embutido Outros diferenciais: Localização privilegiada na Asa Sul Apartamento nascente, com excelente ventilação e iluminação natural Planta versátil e espaçosa Vagas de garagem: 2 vagas demarcadas e fixas (mesmas desde 1983, quando os atuais moradores se mudaram) Condomínio: R$ 1.900 (após vencimento) R$ 1.700 (com desconto antes do vencimento) Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel com grande potencial de valorização e modernização! José Paulo Júnior 61 98118 6796.